19 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 298 mètres
- - Angers Saint-Laud à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1004 mètres
- - Collège David d'Angers à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Contades
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 19 Avenue de Contades se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Contades se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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