26 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°32 et de 7.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 298 mètres
- - Angers Saint-Laud à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1001 mètres
- - Collège David d'Angers à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Contades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 26 Avenue de Contades se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Contades se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Contades
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