32 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°26 et de 2.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 276 mètres
- - Angers Saint-Laud à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 980 mètres
- - Collège David d'Angers à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Contades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 32 Avenue de Contades se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Contades se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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