11 Avenue de la Constitution, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 508 € à 4 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 433 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de la Constitution, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue de la Constitution, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand.
1 niveau - 141 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 92 mètres
- Angers Saint-Laud à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1375 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 642 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 104 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 673 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Constitution

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de la Constitution(3 994€)

15 Avenue de la Constitution(3 985€)

5 Avenue de la Constitution(3 767€)

17 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(3 727€)

26 Allée François Mitterrand(3 778€)

5 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(4 093€)

13 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(4 090€)

11 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(4 082€)

Prix du 11 Avenue de la Constitution dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Constitution par rapport à la voie

Sur Avenue de la Constitution, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 11 Avenue de la Constitution se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Constitution par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Constitution se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mitterrand, 49100 Angers(3,703 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(4,034 €)

Mail des Présidents - Allée du Président Chirac, 49100 Angers(3,912 €)

Quai Félix Faure, 49100 Angers(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Constitution

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Constitution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.