5 Avenue de la Constitution, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 890 € à 4 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 058 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Constitution, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°11 et de 5.68 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue de la Constitution, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand.
1 niveau - 9085 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 83 mètres
- Angers Saint-Laud à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1318 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 562 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 694 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Constitution

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de la Constitution(3 993€)

13 Avenue de la Constitution(3 994€)

15 Avenue de la Constitution(3 985€)

26 Allée François Mitterrand(3 778€)

17 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(3 727€)

5 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(4 093€)

3 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(4 093€)

13 Mail des Présidents - Allée du Président Chirac(4 090€)

Prix du 5 Avenue de la Constitution dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Constitution par rapport à la voie

Sur Avenue de la Constitution, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 5 Avenue de la Constitution se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Constitution par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Constitution se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mitterrand, 49100 Angers(3,703 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(4,034 €)

Mail des Présidents - Allée du Président Chirac, 49100 Angers(3,912 €)

Quai Félix Faure, 49100 Angers(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Constitution

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Constitution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.