Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 866 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Droits de l'Homme se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Droits de l'Homme à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue des Droits de l'Homme est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté à 10 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1241 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 527 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 655 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Droits de l'Homme
Adresses Avenue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
