Allée François Mitterrand, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François Mitterrand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François Mitterrand dans son marché local
Prix Allée François Mitterrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François Mitterrand se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François Mitterrand à Angers
Le loyer moyen estimé Allée François Mitterrand est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François Mitterrand
Les ventes enregistrées Allée François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 68 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1284 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 545 mètres
- - Université d'Angers - Université à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François Mitterrand
Adresses Allée François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
