22 Avenue du général Foy, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du général Foy, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du général Foy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 919 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du général Foy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du général Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du général Foy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du général Foy dans son marché local
Prix du 22 Avenue du général Foy par rapport à la voie
Sur Avenue du général Foy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 22 Avenue du général Foy se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du général Foy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du général Foy se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 22 Avenue du général Foy à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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