4 Avenue du général Foy, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du général Foy, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du général Foy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 845 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 269 mètres
Ventes au 4 Avenue du général Foy
Une vente a été recensée au 4 Avenue du général Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du général Foy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du général Foy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du général Foy par rapport à la voie
Sur Avenue du général Foy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Avenue du général Foy se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du général Foy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du général Foy se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 4 Avenue du général Foy à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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