9 Avenue du général Foy, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du général Foy, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du général Foy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1561 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 796 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 214 mètres
Ventes au 9 Avenue du général Foy
Une vente a été recensée au 9 Avenue du général Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du général Foy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du général Foy dans son marché local
Prix du 9 Avenue du général Foy par rapport à la voie
Sur Avenue du général Foy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 9 Avenue du général Foy se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du général Foy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du général Foy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 9 Avenue du général Foy à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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