5 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du général Lamoricière, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 721 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du général Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du général Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du général Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du général Lamoricière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du général Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du général Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du général Lamoricière dans son marché local
Prix du 5 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 5 Avenue du général Lamoricière se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du général Lamoricière se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 5 Avenue du général Lamoricière à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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