128 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°130 et de 3.29 % à celui du n°126 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 128 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 405 mètres
- - Collège François Rabelais à 219 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 308 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 128 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 128 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 128 Avenue du général Patton se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Avenue du général Patton se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
