130 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°132 et de 7.76 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 130 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 195 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 390 mètres
- - Collège François Rabelais à 208 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 324 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 277 mètres
Ventes au 130 Avenue du général Patton
Une vente a été recensée au 130 Avenue du général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 130 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 130 Avenue du général Patton se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Avenue du général Patton se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 130 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 130 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 130 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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