132 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue du général Patton, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°130 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°134 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 132 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 378 mètres
- - Collège François Rabelais à 199 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 338 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 132 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 132 Avenue du général Patton se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue du général Patton se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
