14 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 29.11 % à celui du n°14 bis et de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 174 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1015 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 828 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 446 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 14 Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 14 Avenue du général Patton se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du général Patton se situe 3 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du général Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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