34 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 2 041 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 462 € à 4 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Maine à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- Collège Jean Monnet à 673 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 724 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 512 mètres

Ventes au 34 Avenue du Lac de Maine

Les 0 ventes au 34 Avenue du Lac de Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Lac de Maine dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Lac de Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac de Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 34 Avenue du Lac de Maine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Lac de Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Lac de Maine se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Grésillé, 49100 Angers(3,388 €)

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,494 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,403 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Lac de Maine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Lac de Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.