34 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Lac de Maine, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², identique à celui du n°36 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Maine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- - Collège Jean Monnet à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 724 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Lac de Maine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Lac de Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Lac de Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Lac de Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Lac de Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Lac de Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Lac de Maine dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Lac de Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac de Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 34 Avenue du Lac de Maine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Lac de Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Lac de Maine se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
