2 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 44711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 157 mètres
- - Angers Maître École à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 920 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 235 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Joxé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Joxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Avenue Jean Joxé se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Joxé se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Joxé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Joxé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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