25 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 691 € à 4 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joxé à 79 mètres
- Angers Maître École à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 207 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 657 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Joxé

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Joxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Jean Joxé(3 739€)

29 Avenue Jean Joxé(3 743€)

19 Avenue Jean Joxé(3 741€)

17 Avenue Jean Joxé(3 751€)

15 Avenue Jean Joxé(3 738€)

9 Avenue Jean Joxé(3 745€)

7 bis Avenue Jean Joxé(3 736€)

18 bis Rue des Fours à Chaux(3 750€)

Prix du 25 Avenue Jean Joxé dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 25 Avenue Jean Joxé se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Joxé se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,690 €)

Cour des Fours à Chaux, 49100 Angers(3,388 €)

Impasse Saint-Charles, 49100 Angers(3,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Joxé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.