25 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Joxé, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1059 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 207 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Joxé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Joxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Joxé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Joxé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Joxé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Joxé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 25 Avenue Jean Joxé se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Joxé se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 25 Avenue Jean Joxé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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