35 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 15.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 135 mètres
- - Angers Maître École à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 244 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Joxé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Joxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 35 Avenue Jean Joxé se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Joxé se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Joxé
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Jean Joxé
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