71 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 26.91 % à celui du n°75 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 153 mètres
- - Angers Maître École à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1253 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 450 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 356 mètres
Ventes au 71 Avenue Jean Joxé
Une vente a été recensée au 71 Avenue Jean Joxé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix du 71 Avenue Jean Joxé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Joxé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 71 Avenue Jean Joxé se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Jean Joxé se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Jean Joxé
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Jean Joxé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Jean Joxé
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