25 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 758 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 370 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luther King.
1 niveau - 460 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 99 mètres
- Angers Saint-Laud à 1832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 425 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2965 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 273 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 25 Avenue Jean XXIII se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean XXIII se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,036 €)

Place Jean XXIII, 49100 Angers(3,213 €)

Place Jules Verne, 49100 Angers(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.