2 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 975 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 596 € à 4 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 227 mètres
- Angers Maître École à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1626 mètres
- Collège Chevreul à 95 mètres
- Université d'Angers - Université à 944 mètres
- Lycée général David d'Angers à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 747 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Jeanne d'Arc(3 873€)

1 Rue du Quinconce(3 831€)

3 Rue du Quinconce(3 634€)

12 ter Rue du Quinconce(3 578€)

Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Rochetière, 49100 Angers(3,974 €)

Impasse Louis Gain, 49100 Angers(3,808 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.