2 bis Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 984 € à 5 174 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 257 mètres
- Angers Maître École à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1608 mètres
- Collège Chevreul à 101 mètres
- Université d'Angers - Université à 952 mètres
- Lycée général David d'Angers à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 754 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 349 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Jeanne d'Arc

Les 2 ventes au 2 bis Avenue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2020

700 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•250 m²

2 bis Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

14 juin 2023

1 080 000 €(5 206 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•207.46 m²

2 bis Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Jeanne d'Arc(3 769€)

3 Rue du Quinconce(3 634€)

Prix du 2 bis Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 2 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Rochetière, 49100 Angers(3,974 €)

Impasse Louis Gain, 49100 Angers(3,808 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.