2 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°1 et de 7.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 63 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 530 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2815 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Tardat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Avenue Maurice Tardat se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Tardat se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maurice Tardat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maurice Tardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Maurice Tardat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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