58 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Maurice Tardat, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°56 et de 3.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 58 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 472 mètres
- - Collège Jean Vilar à 932 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 304 mètres
Ventes au 58 Avenue Maurice Tardat
Une vente a été recensée au 58 Avenue Maurice Tardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 58 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 58 Avenue Maurice Tardat se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Maurice Tardat se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
