59 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Maurice Tardat, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°61 et de 10.31 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 59 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège Jean Vilar à 948 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 293 mètres
Ventes au 59 Avenue Maurice Tardat
Les 2 ventes au 59 Avenue Maurice Tardat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Maurice Tardat dans son marché local
Prix du 59 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 59 Avenue Maurice Tardat se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue Maurice Tardat se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
