10 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de 7.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 18 mètres
- - Angers Maître École à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1664 mètres
- - Collège Chevreul à 463 mètres
- - Université d'Angers - Université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 10 Avenue Montaigne se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Montaigne se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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