12 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Notre Dame du Lac, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0047 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisramé -Reporté- à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1012 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Notre Dame du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Notre Dame du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 12 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Avenue Notre Dame du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Notre Dame du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
