2 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°4 et de 18.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 153 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1216 mètres
- - Collège François Rabelais à 1016 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Avenue Notre Dame du Lac se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Notre Dame du Lac se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Notre Dame du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Notre Dame du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Notre Dame du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
