4 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Notre Dame du Lac, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0056 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1017 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Avenue Notre Dame du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Notre Dame du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
