32 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisramé -Reporté- à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1073 mètres
- - Collège François Rabelais à 897 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 32 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 32 Avenue Notre Dame du Lac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Notre Dame du Lac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Notre Dame du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Notre Dame du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Notre Dame du Lac
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