38 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Notre Dame du Lac, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et de Infinity % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0781 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1032 mètres
- - Collège François Rabelais à 861 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 38 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 38 Avenue Notre Dame du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Notre Dame du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
