8 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Notre Dame du Lac, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0056 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisramé à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1012 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 8 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Avenue Notre Dame du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Notre Dame du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
