12 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 35 mètres
- - Angers Maître École à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1723 mètres
- - Collège Chevreul à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pasteur se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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