132 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°177 et de 2.2 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 132 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 1 local - 18 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 54 mètres
- - Angers Maître École à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1938 mètres
- - Collège Montaigne à 747 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 345 mètres
Ventes au 132 Avenue Pasteur
Les 6 ventes au 132 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 132 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 132 Avenue Pasteur se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Pasteur se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 132 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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