171 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°171 bis et de 0.11 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 64 mètres
- - Angers Maître École à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1949 mètres
- - Collège Montaigne à 737 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 171 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 171 Avenue Pasteur se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Pasteur se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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