171 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°171 bis et de 7.47 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 171 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 64 mètres
- - Angers Maître École à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 171 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 171 Avenue Pasteur se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Pasteur se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
