173 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°177 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 64 mètres
- - Angers Maître École à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1947 mètres
- - Collège Montaigne à 754 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 326 mètres
Ventes au 173 bis Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 173 bis Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 173 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 173 bis Avenue Pasteur se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 bis Avenue Pasteur se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 173 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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