176 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°178 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 108 mètres
- - Angers Maître École à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1762 mètres
- - Collège Montaigne à 860 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1392 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 176 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 176 Avenue Pasteur se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Pasteur se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue Pasteur
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