176 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°178 et de 0.06 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 176 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 860 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 176 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 176 Avenue Pasteur se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Pasteur se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
