195 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°193 et de 0.12 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 195 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 854 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 195 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 195 Avenue Pasteur se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue Pasteur se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
