203 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°205 et de 5.91 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 203 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 890 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 417 mètres
Ventes au 203 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 203 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 203 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 203 Avenue Pasteur se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Pasteur se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
