204 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°206 et de 19.45 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 55 mètres
- - Angers Maître École à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1606 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 967 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1511 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 387 mètres
Ventes au 204 bis Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 204 bis Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 204 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 204 bis Avenue Pasteur se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 bis Avenue Pasteur se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 204 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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