268 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°266 et de 0.23 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 68 mètres
- - Angers Maître École à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1082 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 848 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1965 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 268 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 268 Avenue Pasteur se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Pasteur se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Avenue Pasteur
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