28 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 63 mètres
- - Angers Maître École à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 513 mètres
- - Université d'Angers - Université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 176 mètres
Ventes au 28 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 28 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pasteur, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 28 Avenue Pasteur se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pasteur se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
