45 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°16 et de 11.92 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 813 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 26 mètres
- - Angers Maître École à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1741 mètres
- - Collège Chevreul à 434 mètres
- - Université d'Angers - Université à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pasteur se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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