74 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 183 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°101 et de 3.08 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 74 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 191 mètres
- Angers Maître École à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1790 mètres
- Collège Montaigne à 619 mètres
- Université d'Angers - Université à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 530 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Avenue Pasteur(3 155€)

111 Avenue Pasteur(3 087€)

70 Avenue Pasteur(3 221€)

68 Avenue Pasteur(3 220€)

78 Avenue Pasteur(3 023€)

Prix du 74 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 74 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 74 Avenue Pasteur se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Pasteur se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.