80 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°82 et de 0.33 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 231 mètres
- - Angers Maître École à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1809 mètres
- - Collège Montaigne à 624 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 80 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 80 Avenue Pasteur se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Pasteur se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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