85 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°83 mais inférieur de 12.63 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 23 locaux.
À propos du 85 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 23 locaux - 18 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 72 mètres
- - Angers Maître École à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 649 mètres
- - Université d'Angers - Université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 211 mètres
Ventes au 85 Avenue Pasteur
Les 8 ventes au 85 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 85 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 85 Avenue Pasteur se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Pasteur se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
