89 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°91 et de 15.95 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 12 locaux - 75 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 146 mètres
- - Angers Maître École à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1794 mètres
- - Collège Montaigne à 638 mètres
- - Université d'Angers - Université à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 89 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 89 Avenue Pasteur se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Pasteur se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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