8 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 65 mètres
- - Angers Maître École à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 369 mètres
- - Université d'Angers - Université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Pasteur, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 8 bis Avenue Pasteur se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Pasteur se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 134.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
