97 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°95 et de 23.16 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 12 locaux - 75 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 168 mètres
- - Angers Maître École à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1801 mètres
- - Collège Montaigne à 637 mètres
- - Université d'Angers - Université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 184 mètres
Ventes au 97 Avenue Pasteur
Les 11 ventes au 97 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 97 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 97 Avenue Pasteur se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Pasteur se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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